圖：荃灣中心18座低層，放盤短短一周，單位已獲承租，月租1.1萬元。

　　【大公報訊】住宅租務(wù)持續(xù)暢旺，荃灣區(qū)本月租賃成交按月升逾4成，租金增長約3%，其中荃灣中心一個撻訂重售單位，投資者收樓后即以1.1萬元租出，租金回報逾4厘。

　　美聯(lián)物業(yè)高級分區(qū)營業(yè)經(jīng)理鐘家豪表示，荃灣中心18座低層F室，實用面積329方呎，此單位于今年2月撤辣當(dāng)日以288萬沽出，但賣方數(shù)日后撻訂，并由投資者以318萬元承接，較撻訂價高出30萬或10.4%。據(jù)悉，該名投資者早前完成交易，本月正式收樓，放盤短短1周，單位已獲承租，月租1.1萬元，實用呎租33.4元，按其買入價計算，租金回報達4.15厘。

　　鐘家豪稱，荃灣區(qū)本月暫錄約180宗租賃成交，比5月全月125宗增加55宗或44%，租金則按月升約3%。由于市場上的放租盤開始短缺，他相信踏入7月份開始，租金會進一步上升。