圖：許謙讓表示，AIRSIDE的寫字樓出租率已近70%。

　　【大公報訊】南豐集團(tuán)公布，旗下啟德AIRSIDE的寫字樓出租率已近70%，涉及樓面近85萬方呎，平均呎租35至50元。南豐香港地產(chǎn)處執(zhí)行董事許謙讓表示，AIRSIDE寫字樓獲多家跨國企業(yè)承租，包括友邦香港（AIA）承租4層共15萬方呎，為本港今年來最大手租務(wù)成交；至于南豐集團(tuán)總部亦已于5月正式進(jìn)駐。

　　許謙讓續(xù)說，項(xiàng)目的租金水平在預(yù)算范圍之內(nèi)，較九龍東甲廈每呎約25元高約四成至1倍，有信心會繼續(xù)吸引企業(yè)承租作升級用途，將視乎經(jīng)濟(jì)環(huán)境制定租金水平，預(yù)計項(xiàng)目租金仍有上升空間。

　　“樓市最壞時刻已經(jīng)過去”

　　被問及新盤市況，許謙讓表示，樓市全面撤辣，加上市場預(yù)期年底減息，相信“最壞時刻已經(jīng)過去”，當(dāng)美國聯(lián)儲局開始減息后，隨著一手貨尾量消化，料樓市可重拾升軌，預(yù)計樓價有5%至10%升幅。